Ариэль Эмет
Специально для «УК24»
фото : «УК24»
Канал в 
Нарушения, штрафы за которые выросли
Неуплата налогов с доходов от продажи недвижимости
В России доходы от продажи жилья облагаются налогом. Раньше ставка НДФЛ для них была стабильна – 13%. Но летом 2024 года в Налоговый кодекс внесли поправки, изменившие подход к расчету такого налога. Теперь его размер зависит от суммы дохода. Это связано с введением пятиступенчатой прогрессивной шкалы налогообложения. Напомним, с начала года действуют следующие ставки НДФЛ:- 13% – для доходов до 2,4 млн руб. в год;
- 15% – для части дохода, которая выше 2,4 млн руб., но меньше 5 млн руб.;
- 18% – для доходов в пределах 5-20 млн руб.;
- 20% – для доходов 20-50 млн руб.;
- 22% – для доходов свыше 50 млн руб. за год (Федеральный закон от 12 июля 2024 г. № 176-ФЗ).
Неоплата услуг ЖКХ
Просрочка по оплате услуг управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций тоже обойдется дороже. Дело в том, что до 1 января 2025 года применялось постановление Правительства РФ от 26 марта 2022 г. № 474, в соответствии с которым размер пени за указанное нарушение был ограничен 9,5% (именно такой размер ключевой ставки был установлен на момент принятия указанного постановления). Однако 31 декабря 2024 года срок действия данного акта истек, продлевать его кабмин не стал. Следовательно, начиная с 1 января 2025 года пени подлежат взысканию по общим правилам – то есть в размере действующей ключевой ставки (а она сейчас составляет 21%). Стоит отметить, что пени за просрочку оплаты коммунальных услуг взыскиваются в едином размере на всю сумму долга с учетом ключевой ставки на момент взыскания. Другими словами, ключевая ставка 21% должна применяться и к тем суммам, которые "набежали" за периоды, когда размер ее был меньше. Впрочем, еще есть надежда, что Правительство РФ вернет ограничение по взысканию пени в размере 9,5% ключевой ставки. Дело в том, что 3 февраля 2025 года подписан Федеральный закон № 6-ФЗ "О внесении изменений в статью 173 Жилищного кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ", которым, среди прочего, пролонгированы полномочия кабмина по установлению правил начисления пени за нарушения в сфере ЖКХ. Не исключено, что в ближайшее время может появиться новое постановление Правительства РФ об установлении сниженной ставки для расчета штрафных санкций за просрочку оплаты коммунальных услуг. Есть шанс, что будет сохранена прежняя ставка 9,5% либо определена иная, отличающаяся от текущей ключевой в меньшую сторону.КАК ПОСЧИТАТЬ ПЕНИ?
За просрочку оплаты коммунальных услуг взимаются пени. В состав услуг ЖКХ в соответствии с п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса могут входить:- вода (холодная и горячая), а также водоотведение;
- электричество и тепло;
- газ;
- вывоз мусора;
- топливо для печей
- обращение с твердыми коммунальными отходами.
- капитальный ремонт;
- услуги по домоуправлению;
- содержание и текущий ремонт общего имущества в доме.
Нарушение правил обращения с газовым оборудованием
Штраф за такое нарушение грозит только тем собственникам, в домах и квартирах которых установлено внутридомовое или внутриквартирное газовое оборудование. Вопреки устоявшемуся мнению, такое оборудование – это не только традиционные плиты для приготовления еды. Что именно относится к внутридомовым и внутриквартирным газовым устройствам, определено постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования". Ответственность за неправильное обращение с газовыми приборами предусмотрена ст. 9.23 КоАП РФ. В частности, собственников накажут за:- непроведение своевременно необходимых работ по техобслуживанию имеющегося у них в квартире или доме газового оборудования;
- привлечение к установке и техобслуживанию газовых устройств организации или сотрудника, у которых нет прав на проведение таких работ. Сюда же относятся и случаи, когда собственник просит знакомого, который никогда газовщиком в специализированной копании не работал либо пытается произвести установку самостоятельно;
- уклонение от заключения договора о техобслуживании и ремонте газовых устройств (при условии, что заключать такие договоры для них обязательно);
- недопуск работника газовой компании для выполнения работ по обслуживанию оборудования;
- необновление или неустановку своевременно газовых приборов (при условии, что на них возложена такая обязанность).
.jpg)
Самовольная замена батареи
Радиаторы отопления относятся к коммуникациям отопительной системы дома. Установка нового прибора отопления либо перенос его на другое место в соответствии с п. 1 ст. 25 Жилищного кодекса РФ относится к переустройству инженерных сетей. Вмешиваться в устройство таких сетей без разрешения местных органов власти запрещено. Ответственность за такое вмешательство, а именно – замену батареи без спроса и за несанкционированный перенос ее в другое место, предусмотрена п. 2 ст. 7.21 КоАП РФ. Нарушителя могут наказать штрафом в размере от 2 тыс. до 2,5 тыс. руб.Неосвоение земельного участка
Поскольку земельные участки тоже являются объектами недвижимости, уместно напомнить и о норме, предусмотренной ст. 85.1 Земельного кодекса, которая вступит в силу с 1 марта этого года. Согласно ей, земельный участок должен быть освоен, то есть приведен в такое состояние, которое позволит использовать его по назначению. Если по истечении срока, отведенного для приведения участка в надлежащее состояние, признаков освоения на нем не будет, то собственника могут оштрафовать по ст. 8.8 КоАП РФ. Ответственность за неосвоение земельного участка предусмотрена п. 4 указанной статьи. С нарушителя – физического лица могут взыскать от 20 тыс. до 50 тыс. руб.Другие нарушения, за которые могут оштрафовать собственника
Несоблюдение правил пожарной безопасности в МКД
Штрафы за нарушение требований пожарной безопасности предусмотрены ст. 20.4 КоАП РФ. Сейчас они составляют:- от 5 тыс. до 15 тыс. руб. – для граждан;
- от 20 тыс. до 30 тыс. руб. – для должностных лиц;
- от 40 тыс. до 60 тыс. руб. – для ИП;
- от 300 тыс. до 400 тыс. руб. – для юридических лиц.
.jpg)
На вопрос, почему он это не сделал этого несколько лет назад, сразу же после того, как барыги-аптекари перестали торговать ночью, а засуетился только перед выборами, мэр конечно же не ответил. Впрочем, мы и сами знаем почему. Ведь все пять лет его пребывания у власти, он заботился только о благе ИНК, а на удобство и нужды горожан, ему было наплевать. Вот что стоило договориться об круглосуточной торговли, несколько лет назад ? Или мэр все эти годы язык для разговора с аптекарями тренировал?
Следующая жертва вандалов - Детская площадка на ул. Радищева. Здесь подрядчики еще даже не завершили работы, а несколько игровых модулей уже выломаны. Причем явно не детьми.
Видимо некоторым нашим гражданам нравится жить в подобных условиях развалин и всяческого раздолбайства.
И это не только неуважение к своим ближним, к тем, кто это строил, но прежде всего неуважение и к самим себе.
А это показатель стремительного морально-нравственного разложения нашего общества.
Петр Шимон
Специально для УК24
Так как судебный процесс был засекречен, а дело рассматривал военный трибунал, то мы знаем только несколько фрагментов этого судилища. После того, как "эшники" выявили контент и предъявили претензии 49-летней женщине, они предложили ей признать вину и ограничится штрафом как за административное правонарушение. При этом они не сказали, что повторное привлечение влечет уголовную ответственность и так как эпизодов было пять, то и уголовных дел возбудили столько же.
После этого в ноябре 2024 года, обвиняемую внесли в список террористов-экстремистов и дело передали в военный трибунал Читы. Там судья 2-го Восточного окружного военного суда Дмитрий Бояркин, назначил 27 июня 2025 года Наталье Викторовне Дорошенко, 1975 года рождения, уроженке города Усть-Кут, шесть лет колонии по ст.205.2 ч.2; ст.205.2 ч.2; ст.205.2 ч.2; ст.205.2 ч.2; ст.205.2 ч.2 УК РФ.
То есть, человеку, который не разу не привлекался к уголовной ответственности, и всю жизнь бывшей частью государственной системы, назначают тюремное наказание за обычную попытку быть человеком. Не за активные антивоенные действия, не за акты терроризма, а просто за проявление сочувствия к жертвам войны и частное заявление о ее несправедливости.
Думал ли ее отец, Виктор Андреевич Дорошенко, человек и офицер порядочный во всех отношениях и кристально честный, что против его дочери, его же бывшие коллеги фальсифицируют уголовное дело, чтобы показать начальству как они работают якобы на благо Родины, изобличая врагов? Шьют дела белыми нитками, чтобы не идти в окопы на войну, отдавая эту прерогативу представителям социального дна.
Даже неизвестно, к чему придет страна, где любое проявление человечности и сострадания, а также выражение своей личной позиции гарантированное Конституцией, наказывается страшными тюремными сроками для людей, на 100% не опасных для общества. Вот реально, за что она сейчас сидит? Зачем ей сломали жизнь? Чтобы запугать других?
Мы не будем подробно расписывать каким человеком был папа Натальи Дорошенко, а просто опубликуем наш некролог на его смерть в 2020 году, который мы размещали на заблокированном теперь сайте "Усть-Кут24".
"....Коллеги и товарищи Виктора Дорощенко сообщают, что генерал Виктор Андреевич Дорощенко, уроженец поселка Куйтун, скоропостижно скончался сегодня от двухсторонней пневмонии легких в железнодорожной больнице города Иркутска
Несколько лет Виктор Андреевич проработал в Усть-Кутской милиции и перевелся в Иркутск с должности начальника отдела. Он единственный офицер из Усть-Кутского корпуса, получивший звание генерал и ушедшим на повышение из действующих сотрудников силовых структур города.
Отличали Виктора Андреевич кристальная честность и порядочность в общении с людьми. Он был фанатом своей работы и не думал о меркантильных интересах. После себя он не оставил родственникам практически никаких материальных ценностей, зато в памяти родных, близких и даже просто людей с ним знакомых, оставил память о себе, как о глубоко порядочном и честном человеке и настоящем Офицере с большой буквы.
Прощание с генералом Дорощенко состоится 29 сентября в ритуальном зале железнодорожной больницы на улице Боткинской в Иркутске, с 9 до 10 часов. После этого тело генерала увезут на малую родину в поселок Кйтун и там предадут земле...."
Это же самое и относиться к анонсируемому строительству нового городского Дома Молодежи на Новой 20. Только крайне некомпетентный человек мог предложить разместить городской Дом Молодежи в таких @бенях. Мало того, что туда нет нормальной дороги, а ремонт существующей запланирован аж через три года, туда и пешком дойти трудно, так как нет поблизости остановок общественного транспорта. Много найдется желающих пешком тащиться в гору?
При этом огромные бюджетные деньги, которые тратят на ремонт именно этого здания, с вероятностью 99% останутся одним из самых сомнительных по полезности муниципальных вложений. Мало того, что здание нужно ремонтировать не только внутри, но и фундамент с подвалом, который затоплен водой, а так же кровлю и фасад, который кое где имеет сквозные щели и наружние трещины. Более того, внутри как были туалеты как дурдоме, на несколько унитазов без перегородок, так они и остались. Плюс сама территория рядом вообще не похожа на молодежный центр, а больше напоминает промплощадку.
Конечно, учитывая то, что в этом районе вообще нет никаких детских дошкольных учреждений, можно было бы сделать там детский сад например. Или переселить в это здание диспетчерскую службу (ЕДДС), а их помещения как раз и отдать под молодежные активности. Кстати, офис городских поисковиков на Новой 20, самое разумное и удобное решение. Им там и удобно и есть склады под инвентарь и на улице можно поставить технику.
Тем не менее, расчитывать на то, что подростки 11-16 лет попруться в эту гору пешком, через две автомобильных и одну железную дорогу, чтобы провести там несколько часов, явно не стоит. Да и почему не построить новый Дом Молодежи на месте бывшего снесенного бассейна например? Ну или в Речниках, где сейчас сносят аварийный дом?
Обидно конечно, что в очень скором времени, когда в городской политике не будет никаких анисимовых и молостовых, нам всем с вами придется разгребать последствия откровенно дурацких и некомпетентных управленческих решений, времен колониальной эпохи ИНК. Когда формально города заливался бюджетными деньгами, но все они шли мимо горожан и тратились почти исключительно в интересах нефтяников.
После того, как аудиозапись из игрушки скинули в родительскую группу, воспитатель не вышла на работу, а на следующий день написала заявление об увольнение по собственному желанию. При этом прокуратура и СК по Железногорску, продлили доследственную проверку еще на 30 суток. Вполне возможно, что дело просто решили заволокитить по чьей либо просьбе.
Зная о том, что правоохранительные органы Железногорска-Илимского, одни из самых коррумпированных в регионе, родители ребятишек из этой ясельной группы, попросили нас опубликовать эту информацию у себя на ресурсе. Кроме этого мы сделаем запрос в прокурату по этой ситуации, которая сама по себе конечно же вопиющая.
ВИДЕО
